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當前股市的內在矛盾是杠桿資金規模過大
2018/9/29 9:18:50
    今年前8個月,我國股市持續下跌,主要股票指數下跌幅度都在20%左右。下跌的速度和幅度都不是我國股市歷史上最大的,但投資者的承受的損失卻是歷史上最悲壯的。如果說2015年7月份的“股災”使很多散戶投資者損失慘重的話,那么,2018年的股價持續下跌而引發的連鎖反應已經讓很多上市公司大股東及機構投資者血本無歸。     當.......
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如何看待最近幾年貨幣與房價的背離
2018/9/28 9:20:23
    從最近20年的數據看,房價與貨幣信貸之間是高度正相關關系,但2015年以來房價再次出現快速上漲,尤其是2016年度部分城市的漲幅甚至超過了2009年,但貨幣統計數據卻節節下滑,2016年底M2增長速度是11%,之后M2一直在10%以下運行,2018年更是跌到9%以下,處在歷史上低位(最近30年里M2的平均增長速度在17%左右)。房價似乎正在與貨幣脫勾,其.......
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房租上漲的邏輯是否合理
2018/8/19 9:45:29
    房價上漲的勢頭終于得到控制,但近日房地產市場又傳來房租大幅度上漲的消息,引來眾多議論。有人認為“房租上漲比房價上漲更可怕”、“房價上漲是經濟問題,房租上漲是社會問題”;有人認為是政府鼓勵發展住房租賃市場導致了房租的大幅度上漲。     筆者認為,房租上漲有合理的成分,但也存在值得關注的地方。一味否定或排斥......
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房地產去庫存政策應該退出
2018/7/8 11:28:59
    近日,有關棚戶區改造貨幣化安置政策調整的消息受到高度關注,受其影響,房地產類股票價格出現較大跌幅,一些三四線城市樓盤分布較多的地產商的股價2天的累計跌幅超過10%。筆者認為,棚該貨幣化的政策目的早已經完成,該政策應該逐步退出。     棚戶區改造貨幣化的初衷是房地產去庫存。2014年前后房地產市場持續低迷,棚改的......
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股價持續下跌與再融資的過快發展有關
2018/7/7 8:26:22
    新股發行速度對二級市場股價有明顯影響。其機理是,當新股發行速度加快,殼價值貶值,中小市值股票的價格受到抑制;反之,當新股發行速度明顯降低,殼價值出現升值,對中小市值的股價屬于利好。該傳導機制不僅被投資者所熟知,而且被監管者當成調節股價的主要工具經常使用。例如:每當股價持續下跌,要求降低新股發行速度和規模的聲音就強烈......
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中小市值的股票將再次面臨下跌壓力
2018/6/9 9:12:30
    今年元旦,筆者曾經在專欄里預測2018年的股市走向及特點將是:藍籌股盛極而衰,中小創否極泰來。盡管年初幾乎無人相信筆者的預測,因為去年藍籌股股牛市已經讓投資者對“價值投資”深信不疑,但從前五個月的走勢看,筆者的判斷基本上得到了市場的驗證。     隨之藍籌股的走勢越來越沉重,而中小創的活躍度與日俱增,市場看好......
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新的住房制度從深圳啟航
2018/6/8 8:04:28
    2018年6月5日,深圳市政府出臺了一個《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(下文里簡稱《意見》)。對樓市而言,這是一個非常重要的文件。     雖然《意見》是一個深圳市出臺的文件,但筆者認為它是住房制度改革啟航的重大信號。深圳歷來是改革的先行先試......
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“獨角獸”公司的股價為什么會腰斬
2018/5/29 8:33:02
    2018年我國股市最大的看點應該是新股發行制度的改革,在有關方面的推動下,新股發行引入了所謂的“獨角獸”綠色通道制度。在現行制度不變的情況下,讓一些符合獨角獸條件的高科技企業優先上市。     筆者認為,這是符合我國國情的制度創新。因為注冊制改革不可能在短時間里完成,在注冊制改革還沒有完成的背景下,要通過資本......
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草根簡介:尹中立

1967年生,畢業于中國社會科學院研究生院,獲博士學位,副研究員。現任中國社會科學院金融研究所金融市場研究室副主任。曾就職于商業銀行、證券公司、上市公司等。長期關注股票市場和房地產市場。有豐富的金融實踐經驗和扎實的理論功底。

聯系地址:北京市,建國門內大街5號中國社會科學院金融研究所

 
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